Ingyen padlásfödém hőszigetelés
Az utóbbi hetekben nagyon megszaporodtak az ingyen hőszigetelés hirdetések. A közösségi oldalakon is feljön hirdetésként, videók jelennek meg, csoportokban is olvasni róluk. Ki ne szeretné ingyen hőszigetelés által energiát és így pénzt megtakarítani? Csak azt is tudjuk, hogy a fantasztikus lehetőségeknél ott az apróbetűs rész…
Hitelesített Energiamegtakarítás - az új csodafegyver
Nehéz nem részletekbe menve írni a rendszerről. De a lényeg: néhány éve bejött az úgynevezett energiahatékonysági kötelezettségi rendszer (EKR). Az EKR értelmében az energetikához kapcsolódó szolgáltatóknak el kell érniük, hogy a felhasználóik kevesebb energiát használjanak. Ezt elérhetik úgy, hogy saját maguk beruháznak energiamegtakarítási fejlesztésekre. Vagy úgy is, hogy megveszik más megtakarítását. (Eléggé hasonlít a rendszer a szén-dioxid kvótára, ha valakinek ez jobban segít a megértésben) Ha a cégek nem érik el az elvárt megtakarítást, akkor büntetést kell fizetniük a meg-nem-takarított energia után.
A most próbálkozó cégek azt csinálják (illetve egyelőre még csak ígérik), hogy végigszaladnak a födémeken, leterítenek 20-30 cm legolcsóbb üveggyapotot, ingyen. Ezáltal elérnek egy energiamegtakarítást, amit a szigetelésért cserébe ők kapnak meg és eladhatják azoknak a cégeknek, akik az EKR rendszer értelmében kötelezettek. Az ő költségük tehát az üveggyapot szigetelés és a saját emberek és eszközök díja. A bevételük pedig az a pénz, amennyiért el tudják adni a megtakarítást. A megtakarított energiáról ugyanis igazolás készül egy energetikus által, ez lesz a „Hitelesített Energiamegtakarítás”.
Miért pont családi ház födémekre terítenek a legolcsóbb üveggyapotból?
„Egy családi házban az elpazarolt energia 35%-a a falakon, 25%-a az ablakokon, 15%-a padlón, 25%-a pedig a tetőn keresztül távozik,”
Forrás: homeinfo.hu
A homlokzati szigetelés nagyon anyag és munkaigényes, az ablakcsere szintén. A padlót közel lehetetlen újraszigetelni. A tetőre legurítani kettő tekercs hőszigetelést 1-2 óra alatt megvan. Azaz egy csapat (2-3 fő) egy nap alatt akár 5 vagy több házzal is tud végezni. Nem véletlen vannak a kitételek a cégeknél: csak földszintes ház, nem járható födém, stb. Lényegében Kádár-kockákra vagy hosszú parasztházakra van optimalizálva a rendszer.
Az is feltétel a cégeknél, hogy legalább 30 vagy 50 résztvevő legyen a programban (ezért mennek önkormányzatokhoz, akik leveszik a szervezés terhét róluk), így éri meg ugyanis a munkásokat pár napra a helyszínre vinni, illetve nagy szállítmányt kérni a szigetelésből. Egy településen ráadásul zömmel hasonló házak vannak, így az energetikus vélhetően nem egyenként számolgatja a megtakarítást, hanem csinál pár típus számítást és azokat ráhúzza a meglévő állományra.
Akkor átverés vagy nem?
Nem tudom. Maga a rendszer önmagában nem. A szerződések ugyanakkor elég kezdetlegesek: nem rendezik, hogy mi van akkor, ha pl. elbontják a házat vagy leég – hiszen a megtakarítást nem a tanúsítás napján kell elérni. Vagy mi történik ha a fele födémet átalakítja a tulajdonos járhatóvá. Vagy ha eladja és az új tulajdonos kidobja az üveggyapotot mert beépíti, stb. Olyan szerződést is láttam, ami 6 évvel ezelőtt hatályos jogszabályokra hivatkozik (pedig akkor még EKR sem volt).
Tehát a kockázatok egy részéről – maradjunk annyiban – fogalmunk sincs. Bár volt egy ügyfelem, aki anno vett egy vágóhidat (pedig semmi kötődése, képzettsége vagy tapasztalata nem volt a területen), s mikor kérdeztem, hogy nem érzi-e ezt kockázatosnak, csak visszakérdezett, hogy „mi kockázat lenne ebben?”. Szóval azért gyaníthatóan valami itt is van. Pl. a szerződésekben van olyan kitétel, hogy értesíteni kell a kivitelezőt arról, ha változás áll be az épület energetikai státuszában (azt mondjuk egyik szerződésben sem láttam, hogy milyen határidőn belül).
A kivitelező cégek
Nekem ez a legnagyobb talány. Több céget megnéztem (közel sem az összeset). A legtöbbnek néhány tízmillió forintos bevétele volt az előző évben. Illetve van köztük olyan is, aki még mindig nem adott le éves beszámolót, pedig 2 hónapja kellett volna, így nem tudom mennyi bevétele volt. Azt is gondolom, hogy nem a legszerencsésebb, ha a céget néhány hónapja alapították és a tulajdonos/ügyvezető egy huszonéves hölgy. Aki a telefont felveszi, pedig el van tiltva a cégvezetéstől, mert felszámolták a cégét vagy cégeit.
Összességében én két nagy kockázatot látok tehát: egyrészt a projektek kidolgozatlansága (láthatóan azok sem értik igazán, akik szervezik a dolgokat), másrészt (részben az előzőből adódóan is) a kivitelező/szervező cégekkel kapcsolatos információhiány és látható tőkehiány.
Pályázatírói, önkormányzati vagy hasonló oldalról biztosan nem folynék bele senki helyében, mert ezek a kivitelező cégek már nem lesznek sehol, mikor valami probléma van (pl. hogy ESETLEG egy kicsivel több energiamegtakarítás került rá a papírra, mint amennyit sikerült elérni), aztán jó eséllyel megtalálják azt, aki csak segíteni próbált.
Csak erős idegzetűeknek: miért poén ez a kivitelezőnek?
Szerintem annyira nem poén. A költség oldal kalkulálható: a hőszigetelés, a munkavállalók és az eszközök (bár ennek a típusú melónak azért nem sok eszközigénye van). A kivitelező/szervező haszna az eladott energiamegtakarítás és a költségek különbözete tud lenni (most egyszerűsítettem, ez inkább közvetlen fedezet; de az arányok miatt most megteszi ha így számolunk).
De mennyiért lehet eladni az energiamegtakarítást? A jogszabály tartalmazza, hogy mekkora büntetést kell fizetni, ha nem teljesítik az energiamegtakarítást az EKR kötelezettek. A büntetéstől drágábban nem lehet nekik eladni, mert akkor nyilván inkább befizetik az olcsóbb büntetést. Kell tehát valamekkora árelőny. Ha viszont a jogalkotó bármikor módosít (a jelen esetben: csökkent) a büntetési tételeken, mondjuk megfelezi őket, akkor az egész piac és megtérülés borul. Mert senki nem vesz 2x áron energiamegtakarítást, ha a büntetés csak feleannyi.